Si está listo para comprar una casa y los pagos mensuales de la hipoteca son un poco más altos de lo que esperaba, o la tasa de interés es un poco difícil de tragar, hay pasos simples que puede seguir para que esos números parezcan menos intimidantes.
A los bancos les encanta recibir dinero por adelantado, incluso si eso significa perder un poco más tarde. Mitiga su riesgo y les da algo con lo que jugar a corto plazo. Si tiene algo de dinero extra a la mano, o si puede ahorrar, una opción que podría considerar es "rebajar la tasa". Reducir la tasa es exactamente lo que parece: usted compra una cantidad de puntos (también conocidos como "puntos de descuento") de su prestamista en el momento del cierre y, a cambio, recibe una tasa de interés reducida.
Esencialmente, con los puntos de descuento, está pagando un cierto porcentaje del interés por adelantado, generalmente el 1% por punto, o $1000 por cada $100,000 de préstamo. A cambio de la compra, la tasa de interés se reduce en un grado variable. Las tasas de interés reducidas significan pagos hipotecarios mensuales más bajos y, en general, una hipoteca más barata. Zillow ofrece una práctica calculadora aquí.
Es importante tener una idea de cuánto tiempo planea ser propietario de su casa, ya que esta inversión tardará una buena cantidad de tiempo en dar sus frutos. Para encontrar este punto, divida el costo inicial del punto por los ahorros mensuales. Como puede ver, este es un juego largo, pero los ahorros pueden ser sustanciales.
Así que ese es el problema, debe asegurarse de que será propietario de la casa durante el tiempo suficiente para recuperar sus costos. Aproximadamente la mitad de todos los propietarios de viviendas tienen 10 años, por lo que las probabilidades están a su favor de que salga adelante, pero solo usted puede hacer esa evaluación.
Estaremos encantados de hablar con usted sobre la reducción de tarifas. Llame hoy a Blue Water Mortgage.
