Si en medio del proceso me han dicho que mi índice de deuda es demasiado alto para calificar, ¿puedo pagar tarjetas de crédito para calificar mejor?

En general, liquidar la deuda de la tarjeta de crédito antes de la fecha de cierre de una hipoteca es una decisión inteligente. Puede reducir su ratio de deuda-ingresos y mejorar sus posibilidades de calificar para una hipoteca. Sin embargo, muchos prestatarios descubren durante el proceso de solicitud que necesitan reducir aún más su ratio de deuda-ingresos.

Los corredores hipotecarios a menudo recomiendan pagar la deuda de tarjetas de crédito para ayudar con esto.

Dicho esto, puede que tengas una pregunta adicional: ¿Es necesario cerrar la cuenta de la tarjeta de crédito después de liquidarla? La respuesta depende del tipo de hipoteca que solicites. A continuación, un desglose:

• Fannie Mae (Convencional): Puede mantener abierta su cuenta de tarjeta de crédito después de pagarla, pero el asegurador puede exigirle que la cierre si es necesario para la aprobación del préstamo.
• Freddie Mac (Convencional): Lo mismo se aplica en Fannie Mae: la cuenta puede permanecer abierta después del pago, pero podría ser necesario cerrarla si el suscriptor lo considera necesario.
• FHA, USDA y VA: La cuenta debe cerrarse después de pagarla.

Para obtener más consejos sobre cómo mejorar su situación financiera antes de comprar una casa, consulte esta publicación de blog: Cómo reparar el mal crédito antes de obtener un préstamo hipotecario.