Sin duda, un comprador de vivienda por primera vez se encontrará con muchas personas en su camino hacia la propiedad de la vivienda, ya sea durante su búsqueda de obtener un préstamo hipotecario o durante su búsqueda exhaustiva de la casa de sus sueños. Con la gran cantidad de corredores hipotecarios, aseguradores, tasadores y agentes de bienes raíces que existen, es comprensible que un comprador de vivienda por primera vez mezcle toda la información que recibe de vez en cuando.
Uno de los datos más incorrectos sobre la información para compradores de vivienda por primera vez involucra a los agentes de bienes raíces y el papel que desempeñan durante el proceso de compra de una vivienda.. Cuando la mayoría de las personas piensan en un agente de bienes raíces, pueden tener muchas nociones preconcebidas de lo que hacen y por qué lo hacen. Pero la verdad es que un agente es mucho más que simplemente esa persona que ayuda a comprar o vender una casa. Para un comprador de vivienda por primera vez, un agente de bienes raíces puede ser un acompañante durante todo el proceso de hipoteca de la vivienda. Aquí hay algunos bocados de información para compradores de vivienda por primera vez sobre agentes de bienes raíces que quizás aún no conozca:
Realtor® versus agente de bienes raíces
Si bien ambos podrán ayudarlo a encontrar su nuevo hogar, es importante conocer la distinción entre los dos. Como lo explica un experto, “Todos los Realtors® son agentes inmobiliarios, pero no todos los agentes inmobiliarios son Realtors®” Un agente de bienes raíces es alguien que aprobó un examen estatal y tiene una licencia. Un agente de bienes raíces también es alguien que aprobó un examen estatal y tiene una licencia, pero también es miembro de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.
como se pagan
Un agente inmobiliario no factura a sus clientes por hora ni les presenta una factura como algunos profesionales. En cambio, a los profesionales de bienes raíces se les paga al final de una transacción de venta, lo que significa que no se les paga si la transacción falla. La forma en que se paga a un agente de bienes raíces Se basa en comisiones, lo que significa que el dinero que se llevan a casa depende en última instancia del precio de venta de la casa. Además, es importante que un comprador de vivienda por primera vez sepa que NO es responsable de pagarle al agente. Como agente inmobiliario darren robertson Según afirma, comprender cómo funcionan las comisiones de los agentes puede ayudar a los compradores y vendedores a sentirse más seguros acerca del proceso de transacción. Por lo general, es responsabilidad del vendedor pagar la comisión, a menos que exista una situación especial negociada entre el comprador y el vendedor.
¿Cuánto se les paga?
La razón por la que un agente de bienes raíces quiere ayudarlo a encontrar su casa no es porque sean avaros que se detendrán ante cualquier cosa para ganar dinero. No, es porque ellos, como tú, necesitan ganarse la vida. Y lo creas o no, no ganan tanto como crees. La mayoría de los agentes inmobiliarios, según Salary.com, ganan en promedio entre $34,000 y $45,000 al año.
ocupado es mejor
Al contrario de lo que pueda suponer, tener un agente de bienes raíces que esté ocupado es algo bueno. Esto significa que ha elegido a un agente trabajador y motivado para que trabaje en su nombre. Si bien existe la posibilidad de estar demasiado ocupado, saber que su agente es un emprendedor puede ayudar a un comprador de vivienda por primera vez a generar confianza en su relación durante todo el proceso de hipoteca de la vivienda.
Al buscar la hipoteca de la casa inaugural, es importante tener en sus manos toda la información adecuada para compradores de vivienda por primera vez. En Blue Water Mortgage, tenemos un extenso historial de trabajo con agentes inmobiliarios y agentes de bienes raíces de toda Nueva Inglaterra. Nos enorgullecemos de trabajar con agentes en su nombre para encontrarle la casa adecuada con la hipoteca adecuada. ¡Póngase en contacto con nosotros!
