La mejora de las perspectivas económicas de EE. UU. fue negativa para las tasas hipotecarias esta semana. La reducción de las preocupaciones sobre Europa también provocó una reversión parcial en el comercio de vuelo hacia la seguridad. Como resultado, las tasas hipotecarias terminaron la semana más altas.A principios de mes, el informe de empleo de diciembre mostró un aumento mayor al esperado de 200 2008 puestos de trabajo, y la tasa de desempleo siguió bajando. Esta semana, las solicitudes semanales de desempleo cayeron al nivel más bajo desde abril de XNUMX. El mercado laboral es uno de los factores más importantes en la salud de la economía, y muchos inversionistas ahora ven las perspectivas como más prometedoras de lo que han sido desde que comenzó la crisis financiera. Si este es el caso, será una gran noticia para la economía, y la creación de puestos de trabajo aumentará la disposición y la capacidad de las personas para comprar viviendas.
Los datos del sector de la vivienda publicados esta semana también fueron alentadores. Las ventas de viviendas existentes de enero aumentaron un 5 %, mientras que el inventario de viviendas sin vender disminuyó un 9 %, al nivel más bajo desde marzo de 2005. Las viviendas iniciadas en diciembre para unidades unifamiliares aumentaron un 4 % y los permisos de construcción para unidades unifamiliares aumentaron un 2 %. Finalmente, el índice de confianza de los constructores de viviendas NAHB de enero subió por cuarto mes consecutivo al nivel más alto desde 2007. La mejora de las condiciones económicas, los altos niveles de asequibilidad y las bajas tasas hipotecarias brindan razones sólidas para ser optimistas sobre el mercado inmobiliario.
También notable:
• La inflación subyacente del IPC fue 2.2% más alta que hace un año
• Las Ventas de Viviendas Existentes aumentaron al nivel más alto en once meses
• El Tesoro subastará $99 mil millones en valores de 2, 5 y 7 años la próxima semana
• Grecia estuvo más cerca de llegar a un acuerdo con sus acreedores
Tasa fija promedio de 30 años:
Última semana: -0.05%
Esta semana: +0.08%
Acciones (semanales):
Dow: 12,650 +350
NASDAQ: 2,780 +80
Semana por delante
La noticia económica más esperada la próxima semana será el anuncio de la Fed del miércoles. Los inversores buscarán pistas sobre si la Fed proporcionará un estímulo monetario adicional. El informe económico más significativo serán los datos del PIB del cuarto trimestre del viernes. El PIB es la medida más amplia de la actividad económica. Antes de eso, las ventas pendientes de viviendas se publicarán el miércoles. Los pedidos duraderos y las ventas de casas nuevas saldrán el jueves. Los Indicadores Principales y el Sentimiento del Consumidor completarán el programa. Además, habrá subastas del Tesoro los días martes, miércoles y jueves.
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