Ahora podría ser el momento ideal para consolidar deudas y obtener dinero extra refinanciando su vivienda. Contáctenos para saber si refinanciar le conviene en este momento. Nuestro equipo está listo para ayudarle; solo tiene a mano su estado de cuenta hipotecario y programe una llamada con Blue Water hoy mismo.
El refinanciamiento es cuando los propietarios obtienen un nuevo préstamo hipotecario para reemplazar el existente. El nuevo préstamo luego paga el préstamo hipotecario inicial. Dependiendo de sus objetivos, refinanciar su préstamo hipotecario puede reducir sus pagos mensuales y ayudarlo a obtener ahorros significativos a largo plazo.
Quizás se esté preguntando: ¿Debo refinanciar mi casa? Aquí hay 7 factores que debe considerar si está pensando si la refinanciación tiene sentido para usted:
La refinanciación presenta una gran oportunidad para obtener una nueva hipoteca que se adapte mejor a su estilo de vida y posición financiera actuales. Algunos de los principales beneficios de la refinanciación incluyen:
Plazos de préstamo reducidos
La refinanciación también actualizará los términos de su préstamo. Esto puede significar pasar de un préstamo de 30 años a un préstamo de 25 años para que pueda pagar el préstamo y ser dueño de su casa más rápido. Al reducir los términos de su préstamo, también está reduciendo la cantidad de interés que debe pagar a su prestamista.
Vea el Ejemplo de Préstamo de Refinanciamiento #1 a continuación
Pagos mensuales reducidos
Cuando finalizó los términos de su préstamo inicial, acordó una tasa de interés específica (fija o ajustable) adjunta al monto del préstamo. La refinanciación implica reducir esa tasa de interés, lo que reduce la cantidad de interés que pagará sobre el capital.
Consulte el Ejemplo de préstamo de refinanciación n.º 2 a continuación
Ahorro a largo plazo
Con pagos mensuales más bajos y una tasa de interés reducida, la refinanciación puede generar ahorros sustanciales a largo plazo. Además, consolidar todas sus deudas cuando refinancia puede facilitar el manejo de sus finanzas.
Consulte los ejemplos de préstamos de refinanciamiento a continuación
La refinanciación tiene sentido si planea quedarse en su casa actual durante mucho tiempo, pero el proceso tiene algunos costos. Los principales incluyen:
Para obtener una cotización de cuáles serían sus tarifas, comuníquese con Blue Water hoy.
Los préstamos hipotecarios a tasa fija mantienen una tasa de interés fija durante toda la vida del préstamo, a diferencia de los préstamos en los que la tasa de interés puede ajustarse.
Blue Water Mortgage tiene licencia en New Hampshire, Massachusetts, Maine, Vermont, Connecticut, Rhode Island, North Carolina, Colorado, Florida, Texas, Georgia y South Carolina. Si bien el proceso de refinanciación de préstamos hipotecarios es similar en todo el país, existen algunas diferencias:
An hipoteca de tasa ajustable, también conocida como hipoteca de tasa variable o tracker, es una hipoteca con una tasa de interés ajustable. Aunque los ARM tendrán una tasa de interés variable durante la vida útil del préstamo, tienen un período al principio en el que verá pagos fijos constantes y tasas de interés iniciales más bajas. Este período puede durar desde un mes hasta varios años. Un ARM comienza más bajo pero puede elevarse rápidamente por encima de la hipoteca de tasa fija (FRM) a largo plazo. Un ARM es una buena solución a corto plazo, pero no necesariamente una buena opción a largo plazo.
Después de este período, la tasa se ajustará a una frecuencia predeterminada, que se fija durante un cierto número de años y luego se ajusta cada año a partir de entonces.
Un FRM mantiene la misma tasa de interés a lo largo de la vida útil del préstamo, lo que lo protege de los aumentos en los pagos mensuales de la hipoteca debido al aumento de las tasas de interés. La cantidad que pagará mensualmente depende de los términos de su hipoteca.
Con un FRM, tendrá que refinanciar si quiere aprovechar la caída de las tasas de interés.
También puede abrir una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) para obtener una tasa más baja. Por lo general, se contrata una HELOC además de su hipoteca existente, razón por la cual a menudo se considera una segunda hipoteca. Esto le permite acceder a los fondos prestados en cualquier momento que elija, en lugar de todos a la vez.
Debe considerar una HELOC si necesita dinero para otros artículos, como pagos con tarjeta de crédito o para la universidad. Hay topes en los aumentos de tasas. Una de las ventajas es la flexibilidad financiera; puede pedir prestado durante el "período de retiro", que generalmente es de 5 a 15 años. El período de reembolso suele ser de unos 10-20 años.
Todos los HELOC son préstamos de tasa variable/ajustable. Otros beneficios incluyen:
Si está buscando acceder a capital, considere cobrar en lugar de refinanciar. Póngase en contacto con un experto en préstamos de Blue Water para más información.
Hay mucho que considerar cuando se trata de refinanciamiento. Lo más importante es que debe comprender que puede no ser una opción ideal para todos.
Blue Water Mortgage ha ayudado a innumerables propietarios a refinanciar sus hipotecas y lograr beneficios financieros a largo plazo. Contacta con nosotros a través del formulario de esta página y lo ayudaremos a determinar si es el paso correcto para usted. ¡Nuestros oficiales de préstamos evaluarán su información, analizarán sus números y se comunicarán con usted en breve!
