Por qué una hipoteca de NH necesita una póliza de seguro de NH
Una póliza de seguro de propietario de vivienda brinda un nivel de protección no solo para su hogar, sino también para sus pertenencias, particularmente en caso de eventos catastróficos que causen daños o destruyan su propiedad. Si tiene una hipoteca de NH y es susceptible al clima de Nueva Inglaterra, obtener este nivel de protección debe estar en la parte superior de su lista de tareas pendientes.
Aquí hay 5 razones por las que necesita un seguro de propietario de vivienda:
1. Lo exige su NH Mortgage
Deberá traer un certificado de seguro de propietario de vivienda al cierre de su hipoteca de NH que demuestre que el interés de su compañía hipotecaria en la vivienda está protegido, o el cierre no se llevará a cabo. Hasta que se pague su hipoteca, tiene que haber una política vigente para proteger la casa. Algunas compañías hipotecarias incluso se encargarán de realizar los pagos por usted con los pagos mensuales de su hipoteca para garantizar que la vivienda no se quede sin cobertura.
Su compañía hipotecaria debe asegurarse de que su póliza esté cubierta hasta el "costo de reemplazo". Para una hipoteca NH, eso significa que la “Cobertura A. Vivienda” debe estar asegurada al menos hasta el 80% del costo de reposición de la vivienda, en caso de pérdida total. Siempre que la póliza de propietario de vivienda alcance este umbral, la compañía de seguros debe cubrir el costo del reemplazo de la vivienda en su totalidad, menos el deducible.
2. Tendrás que pagar el seguro de una forma u otra
Si en algún momento su seguro de vivienda caduca, su compañía hipotecaria de NH tendrá que colocar su propia cobertura en la vivienda y cobrarle la prima. Estas pólizas no están particularmente bien reguladas y se consideran de "alto riesgo", por lo que cuestan más a las compañías hipotecarias. mucho másEstas pólizas le costarán entre tres y cuatro veces lo que habría pagado por la prima del seguro de su vivienda, y ni siquiera protegen ninguna de sus posesiones ni su responsabilidad personal, así que es mejor tener uno.
3. Cubre todas tus posesiones
Todas las pólizas de seguro de propietario de vivienda incorporan automáticamente protección para su "propiedad personal" hasta un porcentaje de su valor de "Cobertura A. Vivienda". Aunque existen limitaciones que debe discutir con su agente de seguros, su póliza de propietario de vivienda cubrirá los artículos que posee, incluso cuando están fuera de su hogar. Entonces, por ejemplo, si le roban su computadora portátil de su automóvil y usted ha documentado correctamente su propiedad, su póliza de propietario de vivienda lo cubrirá.
4. Cubre tu responsabilidad
Una de las mayores ventajas de una póliza de propietario de vivienda es que cubre su responsabilidad en caso de que se le determine legalmente responsable por daños o lesiones que resulten de cualquier cantidad de cosas (dependiendo de su póliza), incluso si el evento no sucedió en tu propiedad. Esto cubre mordeduras de perro, resbalones y caídas y muchos otros eventos o accidentes inesperados.
5. Te cubre si pierdes el uso de tu vivienda
Si tiene una pérdida por un evento cubierto, como un incendio, que lo obliga a abandonar su hogar mientras se realizan las reparaciones, su póliza de seguro pagará para ubicarlo en un lugar comparable hasta los límites descritos en su póliza.
Sabemos que asegurar su hipoteca de NH y comprar una casa nueva puede ser abrumador en sí mismo, pero queremos que nuestros clientes tengan toda la información que necesitan para tener éxito en el proceso de compra de una casa. Contáctanos hoy para cualquier pregunta sobre los requisitos del seguro o cualquier otra cosa que lo ayude a seguir adelante con la propiedad de vivienda, con confianza.
