Si ha llegado a ese punto de su vida en el que comienza a preocuparse por cómo pagará la matrícula universitaria de su hijo, puede ser de su interés comenzar a examinar los beneficios del refinanciamiento de la hipoteca de la vivienda.
El refinanciamiento de hipotecas de viviendas ha demostrado ser una estrategia popular que los propietarios de viviendas utilizan en estos días para obtener efectivo y reservarlo como dinero futuro para la universidad. Esto se puede lograr cuando un propietario reconoce que puede refinanciar su préstamo hipotecario a una tasa de interés más baja que la acordada originalmente y por un período de tiempo más largo.
Piénsalo: si eres capaz de refinanciar la hipoteca de su casa con una tasa fija de 4 céntimos (o 3 céntimos si tiene 15 años), entonces puede retirar parte del capital de su casa y guardarlo para las futuras facturas de matrícula universitaria. Tiene mucho más sentido aprovechar una tasa de interés baja ahora, en lugar de esperar dentro de tres años, cuando las tasas hipotecarias podrían subir alrededor del 6% y los préstamos estudiantiles podrían ser incluso más altos.
Pero antes de sacar dinero en efectivo como si nada, considere estos hechos sobre el refinanciamiento de la hipoteca de la vivienda y si tienen sentido para usted:
Es posible que se le cobren ciertas tarifas al refinanciar
Al refinanciar un préstamo hipotecario para vivienda, un propietario puede encontrar ciertos costos y tarifas atado a los términos de su nuevo préstamo. La lista de "otros costos" incluye pero no se limita a:
- Tasa de solicitud de hipoteca
- Tarifa de procesamiento de préstamo
- Tarifa de los prestamistas
Esté preparado para pasar por el proceso de préstamo hipotecario de nuevo
El proceso de refinanciación de la hipoteca de su casa será muy similar al que siguió cuando originalmente solicitando un préstamo. Solo cuando llene la solicitud de hipoteca y hable con su prestamista/corredor, asegúrese de dejar en claro que su objetivo es convertir parte del capital de su vivienda en efectivo. También se le pedirá una vez más que envíe documentación para respaldar su solicitud de refinanciamiento de hipoteca de vivienda. Esto incluye:
- W-2s
- Talones de pago
- formularios de impuestos sobre la renta
Prepárate para otra tasación
Debido a que su prestamista deberá justificar el préstamo de más dinero, deberá determinar que no le está prestando más dinero del que vale la casa. Sin embargo, una tasación es diferente de una inspección de la casa. En lugar de inspeccionar elementos de su hogar, un tasador trabajará para determinar el estado general de su hogar a fin de determinar el valor de mercado comparable. Es probable que el prestamista termine seleccionando y programando la tasación en su nombre. Es una buena idea prepara tu casa para esta evaluación porque su resultado puede tener un impacto importante en la refinanciación.
Todos los padres de niños en edad de ir a la escuela secundaria experimentan el mismo dilema: ¿cómo pagaré la experiencia universitaria de mis hijos? Afortunadamente, si es propietario de una vivienda con una hipoteca, tiene algunas opciones cuando se trata de obtener el efectivo necesario para enviar a su hijo a la educación superior. Puede realizar ahorros a través de una reducción en el interés, o puede sacar efectivo del capital de su casa.
En Blue Water Mortgage, nuestro equipo de corredores profesionales puede ayudarlo a refinanciar la hipoteca de su casa como un medio para pagar la educación universitaria de su hijo. Nuestro Calculadora de ahorro de intereses de refinanciamiento puede ayudarlo a calcular sus ahorros de intereses en función de la refinanciación de su hipoteca existente. Contáctanos hoy para comenzar a refinanciar la hipoteca de su casa.
