El aumento de las preocupaciones sobre Europa ayudó a que las tasas hipotecarias mejoraran esta semana, aunque el impacto de la extensión recientemente aprobada de la reducción del impuesto sobre la nómina está comenzando a impulsar las tasas hipotecarias para ciertos préstamos (discutido a continuación).
Las noticias de Europa fueron en su mayoría negativas esta semana. El crecimiento económico en Alemania fue más lento de lo esperado. Las negociaciones sobre la reestructuración de la deuda griega no progresaron según lo previsto, lo que aumentó el riesgo de impago. S&P está rebajando la calificación de la deuda de varios países europeos, incluida Francia. Finalmente, el Banco Central Europeo (BCE) no proporcionó alivio, ya que no dio indicios de que aumentaría el nivel de ayuda disponible para los países en problemas. Como resultado, los inversores cambiaron fondos a inversiones relativamente más seguras, incluidos los valores respaldados por hipotecas (MBS) de EE. UU., lo que ayudó a que las tasas hipotecarias bajaran.
La extensión recientemente aprobada a la reducción temporal del impuesto sobre la nómina contenía una disposición de recaudación de ingresos ligeramente publicitada para aumentar las tarifas de garantía cobradas en los préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac. Esta tarifa da como resultado tasas más altas para los prestatarios, y las tasas hipotecarias para los préstamos que no se espera que cierren dentro del próximo mes han comenzado a reflejar este próximo aumento en las tarifas de garantía.
También notable:
• El sentimiento del consumidor saltó al nivel más alto desde mayo
• Las ventas minoristas sin automóviles registraron su primera disminución mensual desde mayo de 2010
• El Libro Beige de la Fed informó que la actividad económica se expandió a un ritmo “modesto a moderado”
• El Banco Central Europeo (BCE) no hizo cambios en las tasas
Tasa fija promedio de 30 años:
Última semana: 0.00%
Esta semana: -0.05%
Acciones (semanales):
Dow: 12,300 -100
NASDAQ: 2,700 +25
Semana por delante
Los datos económicos más significativos de la próxima semana serán los informes mensuales de inflación. El Índice de Precios al Productor (IPP) se enfoca en el aumento de los precios de los bienes “intermedios” utilizados por las empresas para producir productos terminados y saldrá a la luz el miércoles. El Índice de Precios al Consumidor (IPC), el informe mensual de inflación más observado, saldrá el jueves. El IPC analiza el cambio de precio de los productos terminados que se venden a los consumidores. Además, el miércoles saldrá a la luz la Producción Industrial, un importante indicador del crecimiento económico. Los inicios de vivienda se publicarán el jueves y las ventas de viviendas existentes el viernes. Philly Fed y Empire State completarán el programa. Los mercados hipotecarios estarán cerrados el lunes en conmemoración del Día MLK.
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