Comprador de vivienda por primera vez
Comprar tu primera casa ahora es más fácil.
Obtenga la precalificación

Diseñado para quienes compran su primera vivienda.

Tanto si estás empezando a investigar cómo funciona el proceso hipotecario como si ya estás listo para obtener la precalificación y empezar a visitar casas, Blue Water Mortgage pone a tu disposición décadas de experiencia colectiva en préstamos para ayudarte a explorar todas tus opciones de financiación. 
  • Comprar tu primera casa, ya sea un condominio, una vivienda unifamiliar o una propiedad multifamiliar
  •  Evaluar la asequibilidad, incluyendo opciones de préstamos FHA frente a préstamos convencionales y otras oportunidades de pago inicial bajo.
  • Gestionar la deuda existente, como los préstamos estudiantiles
  • Investigar cómo funciona el proceso o preparándose para dar el siguiente paso y obtener la precalificación.
  • Explorando préstamos para compradores de vivienda por primera vez, subvenciones y otros programas específicos para compradores para reducir sus costos iniciales
  • Cómo encontrar un asesor de préstamos con experiencia quien ha ayudado a compradores de vivienda primerizos a navegar el proceso de compra

Preguntas clave, respuestas claras

¿Cuántos años de ingresos necesito mostrar si soy un prestatario que trabaja por cuenta propia?

Tiempo de leer: <1 minuto

No siempre se requiere un pago inicial considerable para comprar tu primera vivienda. Dependiendo de tu historial crediticio, ingresos, el tipo de propiedad y el programa de préstamo que utilices, muchos compradores primerizos pueden optar a una hipoteca con un pago inicial bajo.

¿Cómo puedo saber qué puedo permitirme?

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Obtener una precalificación es un primer paso inteligente para saber cuánto puedes pagar por una casa. Te ayuda a comprender tu rango de precios realista, el pago mensual estimado y qué opciones de préstamo se ajustan mejor a tus necesidades.

¿Puedo comprar una casa con deuda de préstamos estudiantiles?

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Sí, los agentes de crédito tienen en cuenta los pagos de los préstamos estudiantiles en su situación financiera general, al igual que cualquier otra deuda. Muchos compradores primerizos con deudas estudiantiles aún pueden calificar sin problemas.

¿A cuánto ascienden los costos de cierre?

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Los gastos de cierre suelen oscilar entre el 2 % y el 5 % del importe del préstamo, e incluyen conceptos como la tasación, el seguro de título y las comisiones del prestamista. Dado que Blue Water tiene licencia en varios estados, un asesor de préstamos puede ofrecerle un presupuesto más preciso según la ubicación de la compra.

¿Qué preguntas debería hacerme para empezar?

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Empieza por preguntar sobre tus opciones de préstamo, cuánto podrías obtener, qué documentos necesitarás, cómo serían tus pagos mensuales y qué puedes esperar durante el proceso. Un buen asesor de préstamos te explicará todo con claridad y te ayudará a evaluar tus opciones y ventajas e inconvenientes, sin importar tu situación inicial.

Programas de préstamos a considerar para compradores de vivienda por primera vez

Préstamo Convencional

Mejor para: Compradores con buen historial crediticio e ingresos estables.
Aspectos interesantes
  • Una opción común para muchos compradores.
  • Puede funcionar bien para prestatarios con perfiles financieros más sólidos, incluidos aquellos que exploran un préstamo convencional con un pago inicial del 3%.
  • Puede ofrecer un atractivo valor a largo plazo, incluyendo la posibilidad de eliminar el seguro hipotecario una vez que se acumula suficiente capital. Una opción común para muchos compradores.

Préstamo FHA

Mejor para: Compradores que desean mayor flexibilidad en cuanto al crédito y el pago inicial.
Aspectos interesantes
  • Una opción común para muchos compradores.
  • Puede funcionar bien para prestatarios con perfiles financieros más sólidos, incluidos aquellos que exploran un préstamo convencional con un pago inicial del 3%.
  • Puede ofrecer un atractivo valor a largo plazo, incluyendo la posibilidad de eliminar el seguro hipotecario una vez que se acumula suficiente capital. Una opción común para muchos compradores.

Programas estatales

Mejor para: Compradores que buscan asistencia específica del estado o programas que faciliten la entrada.
Aspectos interesantes
  • Más asequible gracias a las subvenciones para compradores de vivienda por primera vez y otros programas para compradores de vivienda por primera vez.
  • Puede ayudar a compensar los costos iniciales, como el pago inicial o los gastos de cierre.
  • Conviene revisarlo al principio del proceso, ya que la disponibilidad y los requisitos de elegibilidad varían según el estado.

Préstamo del USDA

Mejor para: Compradores que adquieren propiedades en áreas rurales y suburbanas elegibles y que desean minimizar sus necesidades de efectivo iniciales.
Aspectos interesantes
  • Diseñado para mejorar el acceso a la propiedad de vivienda en áreas rurales y suburbanas elegibles.
  • Útil para compradores cualificados con ahorros limitados en los costes iniciales.
  • La idoneidad del programa depende de la ubicación y de los criterios del prestatario.
La experiencia importa
Entre encontrar la propiedad perfecta, negociar, programar inspecciones, solicitar un préstamo hipotecario, cumplir con las fechas de cierre, etc., comprar una casa puede ser abrumador. Los años de experiencia en la industria hipotecaria de Blue Water Mortgage Corporation pueden mejorar su experiencia al aliviar el estrés del proceso de compra de una vivienda.
No hay sorpresas
No hay sorpresas
Con más de 150 años de experiencia colectiva, nuestros agentes hipotecarios lo han visto todo. Este nivel de experiencia nos permite anticipar y resolver rápidamente cualquier problema que pueda surgir y cerrar a tiempo, siempre.
Servicios personalizados
Servicios personalizados
Comprar una casa es una de las compras más importantes que hará en toda su vida. Es por eso que nuestros corredores están disponibles por teléfono las 24 horas del día, los 7 días de la semana para abordar cualquier inquietud o responder cualquier pregunta que pueda tener sobre el proceso de la hipoteca.
Tarifas Competitivas
Tarifas Competitivas
Blue Water es de propiedad local, por lo que no estamos en deuda con los bancos. Eso significa que podemos ofrecer una cartera más diversa de productos hipotecarios adaptados a sus necesidades específicas, así como tasas más competitivas y costos de cierre más bajos.
Conoce a nuestro equipo dedicado
Calificado con cinco estrellas por nuestros increíbles clientes.

Tuvimos una experiencia fantástica con Blue Water Mortgage. Nos los recomendaron dos amigos y sin duda volveríamos a contratarlos.

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