Ampliación de tamaño local
Mudarse a un espacio más amplio, sin estrés.
Obtenga la precalificación
Diseñado para tu próximo paso

Comprar y vender una casa al mismo tiempo puede resultar abrumador, sobre todo si nunca antes ha tenido que coordinar dos transacciones simultáneamente. En Blue Water Mortgage, contamos con una amplia experiencia guiando a personas como usted en este proceso de compraventa de viviendas, ofreciéndoles la hipoteca que mejor se adapte a sus objetivos.

Podemos ayudarte con:

  • Trasladarse a más espacio para su familia en crecimiento, sin tener que abandonar el distrito escolar o la comunidad que ya disfruta.
  • Evaluar cómo convertir el capital acumulado en su vivienda actual en su próximo pago inicial
  • Coordinación de la venta de su vivienda actual con la compra de su próximo
  • Obtener la preaprobación y posicionar su oferta para competir en un mercado local ajustado
  • Encontrar un prestamista quien entiende las ofertas condicionadas, los escenarios puente y los plazos ajustados
  • Trabajar con un socio estable quién puede mantener ambas transacciones en marcha bajo presión

Preguntas clave, respuestas claras

¿Puedo comprar una casa nueva antes de vender la actual?

Dependiendo de su patrimonio y situación financiera, opciones como un préstamo puente o una oferta condicionada pueden ayudarle a adquirir su próxima vivienda antes de vender la actual.

¿Necesito un 20% de pago inicial para subir de categoría?

No, no necesariamente necesitas un pago inicial del 20% para mudarte a una casa más grande. El pago inicial suele provenir del capital acumulado en tu vivienda actual, en lugar de tus ahorros, por lo que la cantidad adecuada depende de tu situación particular y del programa de préstamo.

¿Puedo usar el capital acumulado en mi vivienda actual para comprar una más grande?

A menudo, sí, el capital acumulado en su vivienda actual se puede utilizar para el pago inicial de su próxima vivienda, lo cual es una de las mayores ventajas que tienen los compradores locales que buscan una vivienda más grande en comparación con los compradores primerizos.

¿Cómo funcionan las ofertas condicionadas a resultados?

Una oferta condicionada te permite hacer una oferta por una nueva vivienda mientras tu venta actual aún está pendiente. Obtener la preaprobación con anticipación puede hacer que este tipo de oferta sea más competitiva en un mercado ajustado.

¿Debería vender mi casa actual primero o comprar otra primero?

Si conviene vender su casa actual antes de comprar otra depende del mercado y de su tolerancia al riesgo. Un asesor hipotecario puede explicarle ambos escenarios, incluyendo cómo las ofertas condicionadas y la financiación puente podrían afectar sus plazos.

Programas de préstamos a considerar si buscas una vivienda más grande en tu localidad.

Préstamos convencionales conformes y préstamos hipotecarios de gran cuantía

Ideal para: Compradores que buscan una vivienda de mayor precio que pueda superar los límites de los préstamos convencionales.

Aspectos interesantes

  • Cubre una amplia gama de precios de ascenso, desde conformes hasta jumbo.
  • Puede ser una buena opción para compradores con un buen historial crediticio y dos ingresos.
  • Estructurado para respaldar ofertas competitivas y preaprobadas.

 

Bloqueo de tasa extendido

Ideal para: Compradores que gestionan un plazo de compraventa más largo

Aspectos interesantes

  • Ayuda a proteger tu tasa mientras coordinas dos transacciones.
  • Reduce el riesgo de que los cambios en las tarifas afecten su presupuesto.
  • Útil cuando los plazos de venta y compra no coinciden a la perfección.

 

Financiamiento basado en capital

Ideal para: Compradores que buscan convertir el capital acumulado en su vivienda actual en su próximo pago inicial.

Aspectos interesantes

  • Incluye opciones como línea de crédito con garantía hipotecaria o refinanciamiento con retiro de efectivo.
  • Ayuda a reducir la cantidad de efectivo nuevo que necesitas al momento del cierre.
  • La idoneidad depende de su situación patrimonial actual y de su cronograma.

 

Financiamiento puente

Ideal para: Compradores que necesitan comprar antes de vender su vivienda actual.

Aspectos interesantes

  • Se ofrece cuando corresponde, en función de su situación financiera.
  • Puede ayudarte a avanzar hacia una nueva vivienda sin esperar a que se concrete tu venta.
  • Funciona junto con la preaprobación para fortalecer su oferta.
¿Por qué Blue Water Mortgage?
No hay sorpresas
No hay sorpresas
Con más de 150 años de experiencia colectiva, nuestros agentes hipotecarios lo han visto todo. Este nivel de experiencia nos permite anticipar y resolver rápidamente cualquier problema que pueda surgir y cerrar a tiempo, siempre.
Servicios personalizados
Servicios personalizados
Comprar una casa es una de las compras más importantes que hará en toda su vida. Es por eso que nuestros corredores están disponibles por teléfono las 24 horas del día, los 7 días de la semana para abordar cualquier inquietud o responder cualquier pregunta que pueda tener sobre el proceso de la hipoteca.
Tarifas Competitivas
Tarifas Competitivas
Blue Water es de propiedad local, por lo que no estamos en deuda con los bancos. Eso significa que podemos ofrecer una cartera más diversa de productos hipotecarios adaptados a sus necesidades específicas, así como tasas más competitivas y costos de cierre más bajos.
Calificado con cinco estrellas por nuestros increíbles clientes

Roger trabajó conmigo en un acuerdo extremadamente complicado, y su conocimiento, persistencia y excelencia ayudaron a sacar adelante todo...

Adán Merrill

Mi experiencia con Blue Water Mortgage fue maravillosa. Como comprador de vivienda por primera vez, tenía muchas preguntas e inquietudes. Laura pa…

Ali Quintón

¡Fue un placer trabajar con Laura! Se tomó el tiempo para responder a todas mis preguntas, me mantuvo al tanto del proceso y me ayudó a...

amanda hardman

Hemos trabajado con Blue Water Mortgage Group varias veces a lo largo de los años; nos ayudaron con la compra, venta y refinanciación de nuestra casa…

angie hoxie

Tuvimos una experiencia fantástica con Blue Water Mortgage. Nos los recomendaron dos amigos y sin duda volveríamos a contratarlos.

ashley acksel

Mi esposa y yo acabamos de cerrar una operación con Blue Water y nuestra experiencia fue fenomenal. El proceso fue muy rápido…

Daniel McKallagat

Es normal que surjan contratiempos con un préstamo FHA y al ser comprador de vivienda por primera vez. Recomendaría la organización y el esfuerzo que implica…

daniel vermeersch

Nuestra agente inmobiliaria nos recomendó Blue Water Mortgage, ¡y estamos muy contentos de que lo hiciera! Esta es la tercera vez que compramos una casa y…

diane oxton

Mi esposo y yo recientemente tramitamos nuestra hipoteca con Blue Water Mortgage como compradores de vivienda por primera vez con la ayuda de Derek y Jay, quienes…

Erin Patnodo

He trabajado con al menos una docena de agentes de préstamos en diferentes compañías hipotecarias durante las últimas décadas y Lee es, por lo menos…

jeff burbine

Como comprador de vivienda por primera vez, mi experiencia con Blue Water Mortgage fue excelente. Jim Collins me fue recomendado por mi agente inmobiliario…

Kristina C.

Sinceramente, ¡no iría a ningún otro sitio! Estábamos buscando comprar nuestra casa hace unos 4 años y un amigo nos recomendó a Jason…

cristina valente

No tengo palabras para expresar lo fantástico que es Jason Caruso en Blue Water. Me quedé absolutamente impresionado por…

joe randazzo

He trabajado con Blue Water en dos ocasiones. Son un ejemplo de excelencia y profesionalismo. Se comunican con claridad sobre…

Jessica suerte

Nos recomendaron BlueWater Mortgage a través de nuestro banco, The Provident, y fue una gran experiencia. Desde el principio, nuestro contacto…

jeremy kirkpatrick

Comience el proceso hoy

Habla con un asesor de préstamos y olvídate de las dudas a la hora de comprar tu primera casa.

Obtenga la precalificación