Línea de Crédito Con garantía Hipotecaria (HELOC)

Una línea de crédito con garantía hipotecaria, a menudo considerada como una segunda hipoteca, permite la dispersión de los fondos prestados en cualquier momento que elija el prestatario, en lugar de todos a la vez como una hipoteca tradicional.

Los HELOC son una excelente manera de obtener el dinero que necesita para otras cosas: universidad, pagos con tarjeta de crédito y gastos inesperados. En cada HELOC, hay un "período de retiro", generalmente de 5 a 15 años, durante los cuales un prestatario puede usar los fondos de una HELOC, y un "período de pago", generalmente de 10 a 20 años, para pagar el préstamo.

Algunos HELOC se pueden convertir en préstamos de tasa fija

Si realiza un sorteo grande, esa cantidad puede convertirse en un préstamo de tasa fija en el momento del sorteo, lo que le brinda opciones cuando incurre en grandes gastos.

Blue Water Mortgage tiene licencia en New HampshireMaineMassachusettsConnecticutFlorida, North Carolina, Colorado, Texas, Georgia y South Carolina.

Política de privacidad

Todos los HELOC son préstamos de tasa variable. Los HELOC tienen grandes ventajas:

  1. Paga intereses solo por lo que dibujas
  2. Los intereses solo se acumulan sobre lo que se ha retirado de la línea de crédito, lo que le permite pagar intereses solo sobre lo que necesita en ese momento.
  3. Los costos de cierre son relativamente bajos
  4. Los costos de cierre de un HELOC suelen ser menos de la mitad de los de un préstamo estándar.

Si está interesado en obtener una línea de crédito con garantía hipotecaria, hable con uno de nuestros corredores hoy.

¿Por qué Blue Water Mortgage?
No hay sorpresas
No hay sorpresas
Con más de 150 años de experiencia colectiva, nuestros agentes hipotecarios lo han visto todo. Este nivel de experiencia nos permite anticipar y resolver rápidamente cualquier problema que pueda surgir y cerrar a tiempo, siempre.
Servicios personalizados
Servicios personalizados
Comprar una casa es una de las compras más importantes que hará en toda su vida. Es por eso que nuestros corredores están disponibles por teléfono las 24 horas del día, los 7 días de la semana para abordar cualquier inquietud o responder cualquier pregunta que pueda tener sobre el proceso de la hipoteca.
Tarifas Competitivas
Tarifas Competitivas
Blue Water es de propiedad local, por lo que no estamos en deuda con los bancos. Eso significa que podemos ofrecer una cartera más diversa de productos hipotecarios adaptados a sus necesidades específicas, así como tasas más competitivas y costos de cierre más bajos.
Calificado con cinco estrellas por nuestros increíbles clientes

Roger trabajó conmigo en un acuerdo extremadamente complicado, y su conocimiento, persistencia y excelencia ayudaron a sacar adelante todo...

Adán Merrill

Hemos trabajado con Blue Water Mortgage Group varias veces a lo largo de los años; nos ayudaron con la compra, venta y refinanciación de nuestra casa…

angie hoxie

Tuvimos una experiencia fantástica con Blue Water Mortgage. Nos los recomendaron dos amigos y sin duda volveríamos a contratarlos.

ashley acksel

Blue Water hizo que todo el proceso fuera muy sencillo. Fueron extremadamente receptivos, conocedores y accesibles con todas nuestras preguntas…

Abbie Hafensteiner

Como comprador de vivienda por primera vez, mi experiencia con Blue Water Mortgage fue excelente. Jim Collins me fue recomendado por mi agente inmobiliario…

Kristina C.

Sinceramente, ¡no iría a ningún otro sitio! Estábamos buscando comprar nuestra casa hace unos 4 años y un amigo nos recomendó a Jason…

cristina valente

Es difícil saber en quién confiar en estos tiempos, ¡pero recomiendo ampliamente Blue Water Mortgage a cualquiera! Su...

scott welty

Es raro encontrar una empresa tan dedicada a sus clientes. Blue Water Mortgage logró cerrar la operación más rápido que muchos otros…

ryan goulding

Trabajar con Blue Water Mortgage Corp fue una gran experiencia. Mi esposa y yo no podríamos estar más contentos con el proceso. Nos sentimos como…

ricardo genest

Excelente experiencia. Roger y su equipo trabajan muchísimo para lograr el objetivo. Siempre disponibles y dispuestos a explicar/añadir…

Silas Laycock

Blue Water Mortgage cuenta con un equipo de personas que trabajan tras bambalinas y que la mayoría de nosotros nunca vemos. Tuve la suerte de conocer a varias de ellas…

tom carrol

Como comprador de vivienda por primera vez, no tenía ni idea de por dónde empezar con el proceso hipotecario. Nuestro agente inmobiliario nos recomendó Blue Water para…

steph cormier

No tengo palabras para expresar lo fantástico que es Jason Caruso en Blue Water. Me quedé absolutamente impresionado por…

joe randazzo

Mi esposa y yo acabamos de cerrar una operación con Blue Water y nuestra experiencia fue fenomenal. El proceso fue muy rápido…

Daniel McKallagat

Es normal que surjan contratiempos con un préstamo FHA y al ser comprador de vivienda por primera vez. Recomendaría la organización y el esfuerzo que implica…

daniel vermeersch
Comience hoy con Blue Water Mortgage

Preguntas frecuentes

¿Cuántos meses de extractos bancarios tengo que proporcionar?
¿Cuántos años de ingresos necesito mostrar si soy un prestatario que trabaja por cuenta propia?
¿Debo disputar alguna de las cuentas que figuran en mi informe de crédito?
¿Podemos usar mi puntaje de crédito más alto para calificar para una mejor tasa sin usar a mis cónyuges?
¿Cómo afectan las tarjetas de crédito abiertas (AMEX) mi índice de endeudamiento?
¿Cómo afecta la deuda de préstamos estudiantiles a mi índice de deuda?

El proceso hipotecario

El cronograma del proceso de préstamo hipotecario de Blue Water incluye una serie de cinco pasos, algunos de los cuales requieren sentarse con uno de nuestros expertos para analizar todos los aspectos de su salud financiera. Esto es lo que puede esperar:
Conociéndote y poniéndote en camino
En nuestra primera reunión, responderemos sus preguntas y hablaremos sobre los programas que ofrecemos que mejor se adapten a su situación.
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Obtener precalificación
El siguiente paso en el proceso de préstamo hipotecario es solicitar la precalificación, que nos permite verificar de manera confidencial su crédito, ingresos, activos y pasivos.
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Evaluación de programas y tasas de préstamos
En este punto, comenzaremos a clasificar y evaluar qué hipoteca se adapta mejor a sus necesidades.
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Obtención de la aprobación del préstamo
Una vez que haya enviado su solicitud de préstamo, trabajaremos con nuestros prestamistas para ayudarlo a encontrar la mejor tasa y los términos más favorables posibles.
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Cerrar el préstamo
Después de que se apruebe su préstamo, revisaremos los detalles una vez más para asegurarnos de que se sienta seguro acerca del compromiso financiero que está a punto de hacer. Una vez que se respondan todas sus preguntas, programaremos un cierre.
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Tenga en cuenta que su tarifa, pago y costo reales podrían ser más altos. Obtenga una estimación de préstamo oficial antes de elegir un préstamo. Esta estimación se proporciona ÚNICAMENTE con fines informativos, para ayudarlo a determinar una estimación del efectivo que puede necesitar para cerrar y una estimación de su pago hipotecario mensual propuesto. Los cargos reales pueden ser mayores o menores, y es posible que su transacción no implique una tarifa por cada artículo enumerado.

Tasa y APR basados ​​en los siguientes supuestos: Precio de compra de $250,000, monto del préstamo de $200,000, 75% de préstamo a valor, puntaje de crédito de 780, propiedad unifamiliar, residencia principal, impuestos y seguro de depósito en garantía, índice de deuda dentro de las pautas del programa.

Las tarifas publicadas están vigentes a partir del 1/30/2025.