Blue Water Mortgage está clasificada como una de las mejores compañías hipotecarias de Carolina del Norte. Nuestro experimentado equipo está aquí para ayudarlo en cada paso del camino. En esta página, encontrará consideraciones comunes para los compradores de vivienda en Carolina del Norte.

Programas Hipotecarios de Carolina del Norte

Lo que debe saber antes de comprar una casa en Carolina del Norte

Si bien comprar una casa es un paso emocionante, navegar por el mercado inmobiliario y alinear sus finanzas puede ser un desafío. El proceso de compra y oferta varía de un estado a otro, por lo que es importante trabajar con un prestamista hipotecario que tenga experiencia en varios estados. Estas son algunas de las diferencias que debe tener en cuenta al comprar una casa en Carolina del Norte.

Los tipos de propiedad varían mucho

El creciente desarrollo inmobiliario de Carolina del Norte, junto con los jubilados de los estados del norte que se mudan a su clima más cálido, hace que este estado históricamente rural tenga una tendencia hacia la urbanización. Las ciudades más grandes en la región de Piedmont, como Charlotte, ofrecen condominios de gran altura y casas frente al lago, mientras que en Raleigh puedes encontrar muchas mansiones históricas. Coastal Plain continúa viendo un aumento en viviendas unifamiliares y multifamiliares nuevas y modernas.

Conozca los impuestos de Carolina del Norte

Los impuestos a la propiedad de Carolina del Norte son relativamente bajos, del 0.77 %, por debajo del promedio nacional del 1.07 %. El vendedor generalmente paga un impuesto de transmisiones patrimoniales, que es $1 por cada $500 del valor de la propiedad en la mayoría de los condados.

Carolina del Norte es un estado de título

Un notario puede presidir un cierre en lugar de un abogado en Carolina del Norte, lo que puede ayudar a reducir los costos generales de cierre.

Es posible que necesite un seguro contra inundaciones

Las inundaciones son comunes y pueden ocurrir en cualquier parte de Carolina del Norte. Las tierras planas y bajas de la planicie costera y las áreas centrales del interior son especialmente susceptibles a las inundaciones. Los Estados Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones identifica áreas de riesgo de inundación e implementa métodos de mitigación para proteger hogares, negocios y el hermoso paisaje. Es posible que deba comprar más seguro de propietario de vivienda específico para inundaciones si vive en una zona de alto riesgo de inundación, lo que aumenta su hipoteca en consecuencia.

¿Está interesado en hablar sobre el proceso de compra de una vivienda con más detalle? ¡Charlemos!.

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Acerca de la propiedad de vivienda en Carolina del Norte

Ya sea que esté comprando una casa por primera vez o esté buscando invertir en una segunda casa, Carolina del Norte es uno de los lugares más hermosos para llamar hogar con un costo de vida relativamente bajo. Desde ciudades urbanas en auge hasta la maravillosa costa, Carolina del Norte cuenta con un terreno diverso adecuado para cualquier actividad al aire libre imaginable. La calidad de vida en Carolina del Norte, junto con la hospitalidad sureña, es insuperable.

Antes de dar el siguiente paso, asegúrese de familiarizarse con los beneficios de propiedad de vivienda específicos del estado. Podría ser útil investigar los programas de asistencia identificados a través de la Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU.. Otro recurso útil es el Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Carolina del Norte, cuya misión es crear oportunidades de vivienda asequible para aquellos cuyas necesidades no son satisfechas por el mercado.

Productos y programas de Carolina del Norte

Independientemente del programa hipotecario que elija, Blue Water Mortgage se enorgullece de brindar una comunicación oportuna, asesoramiento experto y el toque personal de una agencia de corretaje local operada por el propietario. Con más de 150 años de experiencia colectiva en hipotecas basadas en créditos, tenemos el conocimiento para encontrar la mejor hipoteca de Carolina del Norte para usted: la casa de sus sueños está a su alcance. Empecemos.


Préstamos Comunes

Tarifa Fija En – Los préstamos hipotecarios de tasa fija le dan al comprador pagos predecibles porque mantienen una tasa de interés fija durante toda la vida del préstamo, a diferencia de los préstamos en los que la tasa de interés puede ajustarse.

Refinanciación – La refinanciación es una opción en el futuro en la que los propietarios obtienen un nuevo préstamo hipotecario para reemplazar el existente (para ayudar a reducir los pagos mensuales y obtener ahorros a largo plazo), y el nuevo préstamo paga el préstamo inicial.

Préstamos hipotecarios convencionales en Carolina del Norte – Los préstamos convencionales son el tipo de préstamo más común. Son préstamos del sector privado que no están respaldados por el gobierno y siguen las pautas establecidas por las entidades crediticias nacionales Fannie Mae y Freddie Mac.

No convencional – Estos préstamos atienden a los prestatarios que pueden haber sido rechazados para un préstamo convencional debido al trabajo por cuenta propia, la quiebra o un historial laboral inestable.

Tarifa Ajustable En – Esta hipoteca tiene una tasa de interés ajustable, lo que podría permitirle al comprador comenzar con un pago mensual más bajo.

Nuestros oficiales de préstamos de Carolina del Norte
Nuestros asesores de préstamos en Carolina del Norte combinan conocimiento local con años de experiencia para ayudarle a encontrar la hipoteca ideal en Carolina del Norte con confianza. Conozca al equipo que está aquí para guiarle.
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Pago inicial bajo y préstamos gubernamentales

Programas con pago inicial reducido – Estos préstamos respaldados por el gobierno solo requieren un pago inicial del 3.5%, incluso para los prestatarios con un crédito menos que perfecto.

FHA – Estos préstamos son más indulgentes para las personas con puntajes crediticios más bajos y están diseñados para ayudar a los prestatarios que podrían no calificar para préstamos convencionales.

FHA 203K – Este préstamo del gobierno es flexible para arreglar casas con mantenimiento diferido.

VA – Las hipotecas para veteranos son como un préstamo convencional, pero con beneficios específicos para veteranos, como sin pago inicial, sin reservas de efectivo y sin cuota de solicitud.

USDA – Estos préstamos para viviendas rurales tienen tasas bajas, sin pago inicial y están diseñados para prestatarios que compran viviendas en comunidades de menos de 20,000 personas.

Préstamos hipotecarios para mal crédito – Resuelva problemas persistentes de historial de crédito y descubra una opción de hipoteca que se adapte a su situación financiera.


Préstamos Adicionales

Jumbo – Un préstamo jumbo es un tipo de hipoteca convencional que excede los límites de préstamo establecidos por Fannie Mae o Freddie Mac, que en Carolina del Norte es de $548,250 en la mayoría de los condados.

No ocupado por el propietario – Si está comprando una propiedad con entre una y cuatro unidades que no serán su residencia principal, es posible que enfrente más trámites burocráticos, ya que estos tienen un mayor riesgo de incumplimiento.

HELOC – Una línea de crédito con garantía hipotecaria, a menudo considerada como una segunda hipoteca, permite la dispersión de los fondos prestados en cualquier momento que elija el prestatario, en lugar de todos a la vez como una hipoteca tradicional.

Mejoras para el hogar – Ya sea que esté buscando renovar, remodelar o aumentar el valor de su hogar, este programa puede ayudarlo a hacer el trabajo.

Policía y Bomberos – Servir como socorrista en la comunidad puede ayudar a asegurar términos óptimos en un préstamo hipotecario.

¿Por qué Blue Water Mortgage?
No hay sorpresas
No hay sorpresas
Con más de 150 años de experiencia colectiva, nuestros agentes hipotecarios lo han visto todo. Este nivel de experiencia nos permite anticipar y resolver rápidamente cualquier problema que pueda surgir y cerrar a tiempo, siempre.
Servicios personalizados
Servicios personalizados
Comprar una casa es una de las compras más importantes que hará en toda su vida. Es por eso que nuestros corredores están disponibles por teléfono las 24 horas del día, los 7 días de la semana para abordar cualquier inquietud o responder cualquier pregunta que pueda tener sobre el proceso de la hipoteca.
Tarifas Competitivas
Tarifas Competitivas
Blue Water es de propiedad local, por lo que no estamos en deuda con los bancos. Eso significa que podemos ofrecer una cartera más diversa de productos hipotecarios adaptados a sus necesidades específicas, así como tasas más competitivas y costos de cierre más bajos.
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