NHHFA: Alternativas de la Autoridad de Financiamiento de la Vivienda de New Hampshire

Mejores alternativas que todo comprador de vivienda debe conocer

La Autoridad de Financiamiento de la Vivienda de New Hampshire (NHHFA) ha demostrado ser un gran recurso para los compradores de vivienda que buscan una amplia gama de programas de propiedad de vivienda flexibles y asequibles. Desde su creación en 1981, más de 39,000 residentes de Granite State han usado uno de los programas hipotecarios de la NHHFA para comprar sus propias casas, el más popular de los cuales es el programa Home Flex Plus que ofrece una opción de pago inicial del 3% para una casa unifamiliar y sin seguro hipotecario, entre otras características. Otras opciones permiten un pago inicial de tan solo el 1% de los fondos propios del prestatario o un pago inicial del 5% para una casa de unidades múltiples de 2 a 4 unidades.

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Pero la NHHFA no es la única solución para los prestatarios con problemas de liquidez que buscan una forma de ser propietarios de una vivienda.

Blue Water Mortgage ofrece un crédito de prestamista comparable del 3%, así como una tasa de interés más baja en comparación con la tasa NHHFA. Además, los productos hipotecarios ofrecidos por Blue Water no tienen restricciones de ingresos adicionales para calificar y el proceso de suscripción generalmente puede ser mucho más rápido. Los compradores de vivienda por primera vez que buscan una alternativa a la NHHFA deben buscar a Fannie Mae y Freddie Mac's 3% de descuento

Ambos Fannie Mae y Freddie Mac también ofrece un programa de pago inicial del 3 % para FTHB que puede rivalizar con el programa de la Autoridad de Financiamiento de la Vivienda de NH. Además, tanto Loan Prospector (LP) de Freddie Mac como Desktop Underwriter (DU) de Fannie Mae, el sistema de suscripción automatizado ahora pueden ofrecer seguros hipotecarios reducidos a nivel de corredor.

Blue Water Mortgage tiene licencia en New HampshireMaineMassachusettsConnecticut, Vermont, Rhode Island, Florida, North Carolina, Colorado, Texas, Georgia y South Carolina.

¿Por qué Blue Water Mortgage?
No hay sorpresas
No hay sorpresas
Con más de 150 años de experiencia colectiva, nuestros agentes hipotecarios lo han visto todo. Este nivel de experiencia nos permite anticipar y resolver rápidamente cualquier problema que pueda surgir y cerrar a tiempo, siempre.
Servicios personalizados
Servicios personalizados
Comprar una casa es una de las compras más importantes que hará en toda su vida. Es por eso que nuestros corredores están disponibles por teléfono las 24 horas del día, los 7 días de la semana para abordar cualquier inquietud o responder cualquier pregunta que pueda tener sobre el proceso de la hipoteca.
Tarifas Competitivas
Tarifas Competitivas
Blue Water es de propiedad local, por lo que no estamos en deuda con los bancos. Eso significa que podemos ofrecer una cartera más diversa de productos hipotecarios adaptados a sus necesidades específicas, así como tasas más competitivas y costos de cierre más bajos.
Calificado con cinco estrellas por nuestros increíbles clientes.

Tiempo de lectura: < 1 minutoRoger trabajó conmigo en un trato extremadamente complicado, y su conocimiento, persistencia y excelent…

Adán Merrill

Tiempo de lectura: < 1 minutoHemos trabajado con el grupo Blue Water Mortgage varias veces a lo largo de los años, nos ayudaron con nuestro…

angie hoxie

Tiempo de lectura: < 1 minutoTuvimos una experiencia fantástica con Blue Water Mortgage. Nos los recomendaron dos de nuestros amigos…

ashley acksel

Tiempo de lectura: < 1 minutoFue maravilloso trabajar con ellos. Los recomiendo encarecidamente. No solo pudieron conseguirme el…

Nathaniel Toutenel

Tiempo de lectura: < 1 minutoComenzamos mi experiencia de compra de vivienda y muchas compañías hipotecarias nos dijeron que teníamos que esperar 3 años…

Mark Johnson

Tiempo de lectura: < 1 minutoBlue Water hizo que todo el proceso fuera muy sencillo. Fueron extremadamente receptivos, conocedores y…

Abbie Hafensteiner

Tiempo de lectura: < 1 minutoEs raro encontrar una empresa que esté tan dedicada a su base de clientes. Blue Water Mortgage fue…

ryan goulding

Tiempo de lectura: < 1 minutoTrabajar con Blue Water Mortgage Corp fue una gran experiencia. Mi esposa y yo no podríamos estar más felices…

ricardo genest

Tiempo de lectura: < 1 minutoExcelente experiencia. Roger y su equipo trabajan increíblemente duro para hacer el trabajo. Siempre disponibles…

Silas Laycock

Tiempo de lectura: < 1 minutoComo comprador de vivienda por primera vez, no tenía idea de por dónde empezar con el proceso hipotecario. Nuestro agente inmobiliario…

steph cormier

Tiempo de lectura: < 1 minuto¡Blue Water Mortgage es fantástico! Recientemente refinanciamos nuevamente con ellos y todo fue muy fácil…

sarah natt

Tiempo de lectura: < 1 minutoBlue Water Mortgage cuenta con un equipo de personas detrás de escena que la mayoría de nosotros nunca vemos. Tuve la suerte…

tom carrol

Tiempo de lectura: < 1 minutoEs difícil saber en quién confiar en estos tiempos, pero recomiendo encarecidamente Blue Water…

scott welty

Tiempo de lectura: < 1 minutoTuvimos un proceso de búsqueda de vivienda muy rápido. ¡Kristina y Paula lo hicieron posible para nosotros! Kristina fue i…

los baileys

Tiempo de lectura: < 1 minutoComo comprador de vivienda por primera vez, mi experiencia con Blue Water Mortgage fue excelente. Jim Collins fue…

Kristina C.
Comience hoy con Blue Water Mortgage

Preguntas frecuentes

¿Podemos incluir los costos de cierre en el préstamo de una compra?
¿Tengo que pagar seguro hipotecario durante la vigencia del préstamo?
¿Tengo que proporcionar cheques de alquiler cancelados si soy un comprador de vivienda por primera vez?
¿Podemos usar mi puntaje de crédito más alto para calificar para una mejor tasa sin usar a mis cónyuges?
¿Puedo excluir deudas que firmé conjuntamente (pasivo contingente)?

El proceso hipotecario

El cronograma del proceso de préstamo hipotecario de Blue Water incluye una serie de cinco pasos, algunos de los cuales requieren sentarse con uno de nuestros expertos para analizar todos los aspectos de su salud financiera. Esto es lo que puede esperar:
1. Conociéndote y poniéndote en camino
En nuestra primera reunión, responderemos sus preguntas y hablaremos sobre los programas que ofrecemos que mejor se adapten a su situación.
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2. Obtención de la precalificación
El siguiente paso en el proceso de préstamo hipotecario es solicitar la precalificación, que nos permite verificar de manera confidencial su crédito, ingresos, activos y pasivos.
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Evaluación de programas y tasas de préstamos
En este punto, comenzaremos a clasificar y evaluar qué hipoteca se adapta mejor a sus necesidades.
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Obtención de la aprobación del préstamo
Una vez que haya enviado su solicitud de préstamo, trabajaremos con nuestros prestamistas para ayudarlo a encontrar la mejor tasa y los términos más favorables posibles.
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Cerrar el préstamo
Después de que se apruebe su préstamo, revisaremos los detalles una vez más para asegurarnos de que se sienta seguro acerca del compromiso financiero que está a punto de hacer. Una vez que se respondan todas sus preguntas, programaremos un cierre.
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Tenga en cuenta que su tarifa, pago y costo reales podrían ser más altos. Obtenga una estimación de préstamo oficial antes de elegir un préstamo. Esta estimación se proporciona ÚNICAMENTE con fines informativos, para ayudarlo a determinar una estimación del efectivo que puede necesitar para cerrar y una estimación de su pago hipotecario mensual propuesto. Los cargos reales pueden ser mayores o menores, y es posible que su transacción no implique una tarifa por cada artículo enumerado.

Tasa y APR basados ​​en los siguientes supuestos: Precio de compra de $250,000, monto del préstamo de $200,000, 75% de préstamo a valor, puntaje de crédito de 780, propiedad unifamiliar, residencia principal, impuestos y seguro de depósito en garantía, índice de deuda dentro de las pautas del programa.

Las tarifas publicadas están vigentes a partir del 1/30/2025.