¿Podemos usar mi puntaje de crédito más alto para calificar para una mejor tasa sin usar a mis cónyuges?

La respuesta es: No. Si usted y su cónyuge están solicitando un préstamo hipotecario para vivienda, un asegurador analizará cada uno de sus tres puntajes y seleccionará el puntaje medio más bajo al determinar la tasa de interés aplicable. Esto es universal sin importar el producto hipotecario Ver a continuación:

• Fannie Mae (Convencional): El financiamiento se basa en el puntaje medio más bajo de cada prestatario. Por ejemplo, si el prestatario 1 tiene 700, 720 y 730 y el prestatario 2 tiene 680, 690 y 700, entonces 690 sería el puntaje en el que se basa la tasa de interés.
• Freddie Mac (Convencional): El financiamiento se basa en el puntaje medio más bajo de cada prestatario. Por ejemplo, si el prestatario 1 tiene 700, 720 y 730 y el prestatario 2 tiene 680, 690 y 700, entonces 690 sería el puntaje en el que se basa la tasa de interés.
• FHA: El financiamiento se basa en el puntaje medio más bajo de cada prestatario. Por ejemplo, si el prestatario 1 tiene 700, 720 y 730 y el prestatario 2 tiene 680, 690 y 700, entonces 690 sería el puntaje en el que se basa la tasa de interés.
• USDA: El financiamiento se basa en el puntaje medio más bajo de cada prestatario. Por ejemplo, si el prestatario 1 tiene 700, 720 y 730 y el prestatario 2 tiene 680, 690 y 700, entonces 690 sería el puntaje en el que se basa la tasa de interés.
• VA: La financiación se basa en la puntuación media inferior de cada prestatario. Por ejemplo, si el prestatario 1 tiene 700, 720 y 730 y el prestatario 2 tiene 680, 690 y 700, entonces 690 sería el puntaje en el que se basa la tasa de interés.

Para obtener más información sobre requisitos hipotecarios específicos, asegúrese de hable con un corredor hipotecario con experiencia.