Descubra cómo puede pagar una hipoteca con Student
Deuda de préstamo
Si se graduó de la universidad en los últimos años y quiere comprar una casa, sacar una hipoteca con deuda de préstamo estudiantil parece una meta imposible. Sin embargo, un nuevo enfoque para el presupuesto y los gastos a menudo puede abrir nuevas posibilidades para ser propietario de una vivienda incluso antes de que se paguen sus préstamos estudiantiles.
Ser propietario de una casa y tener una hipoteca con la deuda de un préstamo estudiantil es un desafío sin importar qué, pero con una planificación y disciplina minuciosas, es bastante posible. Aquí hay 4 pasos para prepararse para una hipoteca con deuda de préstamo estudiantil:
1. Gestione su relación deuda-ingresos
Para calificar para un préstamo hipotecario, la cantidad que paga cada mes por los préstamos debe ser lo suficientemente baja como para dejar espacio para los pagos de la hipoteca. El número mágico cuando se trata de su relación deuda-ingresos es 43%.
Saque su calculadora y vea dónde se encuentra actualmente en relación con ese número mágico del 43%. Por ejemplo, si actualmente gana $3,000 por mes, tiene hasta $1,290 disponibles para todas las deudas, incluidos los posibles pagos de la hipoteca. Dependiendo de la región del país en la que viva, una casa de “inicio” fácilmente podría requerir pagos de menos de $1,000 por mes. En una situación como esta, sería posible pagar una hipoteca con la deuda del préstamo estudiantil encima.
2. Reducir los pagos mensuales
Reducir la deuda del consumidor es un paso importante para calificar para un préstamo hipotecario, especialmente si los pagos de su préstamo estudiantil son altos. La clave para pagar una hipoteca con la deuda de un préstamo estudiantil es priorizar. Reducir el costo del préstamo y la cantidad de préstamos puede ser muy útil.
Para reducir la carga de su deuda, busque áreas en las que pueda evitar pedir un préstamo, como elegir pagar en efectivo por un automóvil usado en lugar de obtener un préstamo para un automóvil nuevo. Además, pague todas las deudas de tarjetas de crédito antes de comenzar a buscar seriamente una casa.
3. Ajuste su préstamo estudiantil
Si se encuentra en una carrera en la que puede esperar razonablemente que sus ingresos aumenten en el futuro, el originador de su préstamo escolar puede estar dispuesto a establecer un nuevo plan con pagos más bajos durante algunos años. Esto puede ayudarlo a calificar para una hipoteca con deuda de préstamo estudiantil. Si todavía está en la universidad, intente ceñirse a los préstamos escolares federales, ya que ofrecen opciones de pago más flexibles durante la vigencia del préstamo.
4. Mantenga un buen crédito
Independientemente de cuántas facturas tenga que pagar, la propiedad de una vivienda asequible depende de la creación de un buen historial crediticio. Pague cada factura a tiempo y asegúrese de que su historial crediticio sea correcto.
Puede obtener un informe de crédito gratuito una vez al año de este sitio web federal, y si encuentra algún error, debe comunicarse con cada agencia de informes crediticios. Recuerde que un buen crédito es difícil de construir y fácil de perder. Obtener una hipoteca con la deuda de un préstamo estudiantil será imprudente, imposible o ambos si su crédito es cuestionable.
Elegir la propiedad de una vivienda mientras paga los préstamos estudiantiles puede requerir cierta priorización y autodisciplina. A la larga, no hay otra opción financiera que construya su riqueza de por vida de manera tan confiable como comprar una casa.
Blue Water Mortgage Corporation está aquí para brindarle asesoramiento experto, especialmente para compradores de vivienda por primera vez. Si tiene alguna pregunta sobre cómo pagar una hipoteca con deuda de préstamo estudiantil, o cualquier otra pregunta sobre la propiedad de la vivienda, lo alentamos a que Cuentanos más sobre vuestra boda uno de nuestros profesionales hipotecarios.
