De todos los consejos para compradores de vivienda por primera vez que existen hoy en día, fácilmente uno de los mejores es documentar adecuadamente sus activos como comprador que intenta calificar para un préstamo hipotecario. Hacer un seguimiento y asegurarse de que todos los activos estén debidamente documentados debería ser, de hecho, uno de los elementos más importantes de ese lista de verificación para compradores de vivienda por primera vez.
La razón es simple. Además de todas las demás cosas, un comprador de vivienda por primera vez DEBE demostrar su valía al intentar calificar para un préstamo hipotecario. Solo tiene sentido que un prestamista necesite conocer el patrimonio neto de un comprador de vivienda para demostrar si es solvente o no.
Reunir una imagen completa de sus activos sin duda llevará tiempo y esfuerzo. Un buen consejo para los compradores de vivienda por primera vez es ir paso a paso, asegurándose de que cada activo esté documentado e incluido en su solicitud de préstamo.
Una buena manera de comenzar este proceso es comenzar con todos sus cuentas bancarias – Cuentas corrientes, de ahorros y de mercado monetario. Necesitará documentación que muestre el nombre y la dirección de su institución bancaria, sin mencionar los nombres en cada cuenta, número de cuenta y saldos.
(Consejo: un extracto bancario, ya sea en línea o directamente del banco, debería ser suficiente)
Otros activos que deben ser contabilizados incluyen: acciones, bonos, CD, fondos mutuos y cualquier otra inversión. El Centro de aprendizaje de préstamos hipotecarios recomienda que un comprador de vivienda por primera vez mantenga un registro de los dividendos e intereses recibidos de cualquier inversión, como los 1099 proporcionados para la declaración de impuestos.
El siguiente grupo de activos a abordar es cualquier cuenta de jubilación, como IRA, Pensiones Simplificadas para Empleados Arreglos Individuales de Jubilación o SEP-IRA, 401ks, etc. Este también es probablemente un buen momento para documentar toda la información relacionada con su seguro de vida.
(Consejo: utilice los estados de cuenta MÁS RECIENTES cuando los envíe como parte de su solicitud de préstamo)
Asegúrese de documentar toda la información relacionada con vehículos que posee, como marca, modelo y año. Incluya también información sobre todos los bienes raíces que posee, como la dirección y el valor de mercado. También se le pedirá que proporcione detalles de su hipoteca, como prueba de pagos mensuales, un estado de ganancias y pérdidas para todas y cada una de las propiedades de inversión
Por último, es una buena idea incluir documentación de todo lo que tenga de valor significativo, como joyas, obras de arte, barcos, antigüedades y muebles.
Si bien documentar sus activos es clave, existen muchos otros formularios y documentos debe tener un comprador de vivienda por primera vez cuando intenta calificar para un préstamo hipotecario. La familia Blue Water Mortgage se enorgullece de educar a los compradores de vivienda por primera vez sobre lo que debe saber durante el proceso de compra de una vivienda, ya sea consejos sobre cómo reparar el crédito or Razones para alquilar en lugar de poseer.
Póngase en contacto con un corredor hoy para obtener más información sobre lo que se necesita para calificar para un préstamo hipotecario.
